Продажа готового арендного бизнеса Пекарня Буханка в ЖК Одинград. Семейный квартал. Арендатор: Пекарня Буханка Заключен основной договор аренды от 12.2022 года. Срок аренды — 5 лет. Индексация — 5% по соглашению, с 13-го месяца аренды. Коммунальные услуги — оплачиваются арендатором отдельно. Коммерческие условия: Цена — 26 000 000 руб. ГАП (годовой арендный поток) — 2 016 000 руб. МАП (месячный арендный поток) — 168 000 руб., 160 000 руб. с 8-го месяца аренды. Окупаемость — 12.9 лет. Форма сделки — ДКПН (договор купли-продажи недвижимости). Собственник — физ. лицо. Форма налогообложения — УСН (упрощенная система налогообложения). Характеристики помещения: ПСН — помещение свободного назначения. Площадь — 80.3 м2. Электричество — 16 кВт. Этаж — 1 (первый). Отделка — от арендатора. Планировка — свободная. Вход — отдельный с улицы. Окна — витринные, по фасаду. Парковка — свободная, перед фасадом. Дополнительная информация: Помещение расположено внутри крупного жилого массива, соседние помещения ПВЗ Ozon и кулинария. Зона пешеходного трафика. ЖК Одинград. Семейный квартал — проект комфорт-класса от двелопера INGRAD, является частью масштабного проекта застройки Одинград в подмосковном городе Одинцово. ЖК состоит из 11-ти 25-этажных корпусов. Жилой квартал имеет собственный выезд на трассу М-1, что позволяет добраться до Москвы за 10 минут, а до Москва-Сити — за 20 минут. Первые этажи ЖК занимают коммерческие помещения для ритейла в формате у дома. Емкость ЖК — 2965 квартир. Статус дома — введен в эксплуатацию, заселен. Окружение — федеральные сетевые арендаторы.
Предложение на продажу № 42686. Предлагается в продажу торговое помещение в ЖК Одинбурк по адресу Северная улица 15 (кор.1) площадью 95 м2. Высота потолков 3,87 м, выделенная электрическая мощность 10,37 кВт, имеется 1 мокрая точка. Торговая недвижимос...
Предложение на продажу № 42687. Предлагается в продажу помещение свободного назначения в ЖК Одинбурк по адресу Северная улица 15 (кор.2) площадью 89,70. Высота потолков 4,25 м, выделенная электрическая мощность 10 кВт. Возможное использование: магазин,...
Продажа торгового помещения ЖК "Одинбург" по адресу г. Одинцово, ул. Северная, д. 5к2. Помещение 89,7 м2 с отделкой, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4,25 м, витринное остекление. Электрическая мощн...
Продажа помещения с арендаторами Красное и Белое, договор аренды на 15 лет, и Вайлдбрерис. Арендаторы работают, у каждого отдельный вход. Коммунальные расходы арендаторы оплачивают отдельно. Окупаемость 10 лет.
Aрт. 95072403 Пpедлaгaeм тoрговое пoмещeние в Жилoм квapтaлe «Одинбург» – пpoeкт нoвoгo поколения, рaзрабoтанный по принципу «города в горoдe». В нем сoздaютcя вce уcлoвия нe тoлько для кoмфopтного пpоживания, нo и для активного и культуpнoго отдыхa, о...
Арт. 95072403 Предлагаем торговое помещение в Жилом квартале «Одинбург» – проект нового поколения, разработанный по принципу «города в городе». В нем создаются все условия не только для комфортного проживания, но и для активного и культурного отдыха, о...
Продается торговая площадь общей площадью 76.2 м² Данное помещение сдано в долгосрочную аренду(магазин продуктов и бытовой химии) приносит 120.000 руб в месяц Находится по адресу г. Одинцово, мкрн. Новая Трехгорка, ул. Кутузовская дом.4 пом.1 Стоимость...
