Продам торговое помещение 869.0 м² город Одинцово улица Маршала Неделина 2 Центральный

Пожаловаться Редактировать

Лот 735131 Предложение от Собственника! Продаётся готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения общей площадью площадью 868.9 м2 на 1-ом этаже 1-этажного административного здания. Совокупный МАП - 1 950 000 руб.; арендаторы: сетевой продуктовый супермаркет "Магнит" (площадь 360.6 м2), МАП на первый год составляет 850 000 руб., со 2-го года - 900 000 руб., ДДА на 10 лет и сервис доставки продуктов "Озон Фреш" (площадь 508.3 м2), МАП - 1 100 000 руб., ДДА на 7 лет, ежегодная индексация 5%. Три отдельных входа с улицы, открытая планировка, витринное остекление, своя зона разгрузки, есть парковка напротив помещения. Возможна продажа частями 306.6 м2 и 508.3 м2 с отдельными входами в каждый блок и кадастровым номером. Актуальные площади и цены (м2): 360.6 м2 (1 эт.) - 92000000 р/м2/год 508.3 м2 (1 эт.) - 129000000 р/м2/год 868.9 м2 (1 эт.) - 220000000 р/м2/год В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Сергей Федорович, доб. 307, ЛОТ 735131