Продам торговое помещение 120.0 м² город Одинцово Одинцово-1 жилой комплекс к 1. 19.2, Рассказовка

Пожаловаться Редактировать

Продажа углового торгового помещения 119,9 м2 в жилом комплексе "Одинцово-1" корпус 1.27.2 (20 минут транспортом от метро Рассказовка или Пыхтино или 15 минут пешком от МЦД "Внуково"). 1-я линия. Помещение 119,9 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, угловое помещение, высота потолка 4м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 24 кВт. (возможно увеличение). Место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом. Преимущества: высокий процент заселенности ЖК, дефицит коммерческих помещений, т.к. частично первые этажи жилые, непосредственно перед помещение зона парковки, школа, открытая планировка. В ЖК 32 корпусов переменной этажности, основная часть ЖК уже заселена (от 14 до 33 этажей). Арендатор: "ВкусВилл", месячная арендная плата 270 000 рублей. Ежегодная индексация 5%. Окупаемость 11,4 лет. Выдача ключей - май 2025 года. Квартиры в ЖК сдаются с отделкой. Стоимость 37 млн. рублей. Без комиссии.