Описание
Продаётся помещение свободного назначения. Самый центр города, высокая проходимость! Отлично подходит для арендного бизнеса, высокий спрос (быстрая сдача в аренду в среднем не дольше 10 дней). Легко сдаётся: за 6 лет там был виар клуб, детский центр, салон красоты (всё есть на фото в объявлении). Номер кабинета на плане этажа 303. В настоящее время в помещении надёжный арендатор - глиняная мастерская! (арендатор может остаться). + Возможность пользования 1 парковочным местом во дворе здания! Помещение подходит для студий, офиса, школ танца, вокала, йоги, игры на гитаре, игровых клубов, кружков и т.п., для любых других назначений. Материал пола керамогранит! Сделана акустическая и шумоизоляция стен и потолков! Сделан дизайнерский ремонт под лофт, клуб, студию. Это выгодное вложение! При среднем росте цен на такую недвижимость от 10 до 20 % в год + от 7 до 10 % годовых от арендных платежей = от 17 до 30% годовых! Ставка на депозиты уже начала снижаться и будет падать дальше, считайте сами. Площадь 63,1 м2 - это общая площадь в собственности, включая МОПы (места общего пользования делового центра). Площадь зала 52,4 м2 + площадь МОПов 10,7 м2
