Описание
Предложение: Продается помещение 1.500 кв.м. в Производственно-складской комплексе с АБК формата Light Industrial в г.о. Химки, Московской области, д. Носово Расположение: Московская область, г.о. Химки, д. Носово ст.м. Лобня 7 мин. тр ст.м. Шереметьевская 14 м. тр ст.м. Хлебниково 15 м. тр МКАД от 18 км м. Котельники 20 мин до МКАД на авто 10 мин Ближайшие населенные пункты: Москва, Зеленоград, Солнечногорск, Лобня Инвестиционное предложение: Инвестиционная доходность от 30% годовых за счет роста стоимости недвижимости. Комфортные условия оплаты. Предлагается комфортная поэтапная оплата, первоначальный взнос от 50% Ввод в эксплуатацию запланирован в 4 кв.- 2025 года Описание парка: ПромПарк Носово - Производственно-складской комплекс с АБК разработан на основе проверенных работающих решений из лучших мировых практик и стандартов. Здание формата Light industrial на рынке недвижимости гарантирует надежность и высокую доходность инвестиций. Просторный паркинг, современная инженерная инфраструктура, автономное водоснабжение и водоотведение. Мы расширяем представление о промышленной и складской недвижимости Характеристики: - Площадь: 1.500 м² - Высота потолков: 10 м, что позволяет эффективно использовать пространство для хранения крупногабаритных товаров. - Пол: бетонный с антипылевым покрытием, прочный и устойчивый к нагрузкам (8 тонн на 1м2) - Ворота 4м4м для удобного въезда и выезда грузового транспорта с уровня земли и пандусом 1,2м - Системы безопасности: видеонаблюдение, круглосуточная охрана, доступ по пропускам. - Автономное водоснабжение, водоотведение, отопление - Электричество: мощность 150 кВт с возможностью увеличения, трёхфазное. - Парковка: большая территория для удобной парковки грузовых автомобилей и легковых авто Инфраструктура: - Удобный доступ к транспортным развязкам. удобные подъездные пути внутри парка. - Развита социальная инфраструктура (магазины, кафе, автосервис) Возмoжныe вариaнты испoльзования (ВРИ): - Склад - Производство - Автосервис - Торговое представительство, реклама, склад с ответственным хранением. Идеальное решение для Вашего бизнеса, пространство помещения безгранично Примечания: Производственно-складской комплекс с АБК 1.500 м2 находится в стадии строительства, ввод в эксплуатацию ноябрь 2025 года. Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, связывайтесь по указанным контактам. Компания AllBN предоставляет весь комплекс квалифицированных услуг по аренде, продаже и строительству коммерческой недвижимости. Наши преимущества: - Опыт и профессионализм. Наша команда состоит из квалифицированных специалистов с многолетним опытом работы в области недвижимости, банковского сектора и строительства. - Индивидуальный подход. Мы внимательно слушаем наших клиентов и разрабатываем решения, которые наилучшим образом отвечают их требованиям.
