Продам трехкомнатную квартиру вторичку 89.0 м² этаж 24/25 город Одинцово улица Северная 9 Рассказовка

Дизайн квартиры сделало известное дизайн бюро с авторским надзором. Квартира участвовала в рекламе и есть в портфолио бюро. Квартира потрясающая во всех смыслах. Входная дверь открывается по отпечатку пальца. Разбивка по площадям: 1) тамбур - 4м2,; коридор - 13,1м2; кухня-гостиная - 16,5м2; детская 1 - 11м2 + 3,3м2 ; гардеробная; детская 2 - 12м2; мастер-спальня с жилой лоджией - 18,1м2 + 4,2м2 гардеробная; санузел - 6,8м2. По расположению квартиры относительно сторон света -запад- восток. Квартира оборудована *пожарной сигнализацией* . Установлены автоматизированные счетчики на воду, отопление, электроэнергию. В квартиру заходят коммуникации: - водопровод и отопление: трубы REHAU Rautitan stabil 20 диаметра до коллектора без перемычек/тройников/ответвлений - силовой кабель до электрощитовой - интернет-кабель Cat6a *Коммуникации* внутри квартиры: - водопровод: трубы REHAU Rautitan stabil 16 диаметра до кухни, шкафа со стиральной машиной, до сантехники в ванной - магистральные фильтры: Гейзер Премьер на холодную и горячую воду - система ак<текст-удален> Gidrolock Premium Bugatti - коллектор водопровода и отопления - Far - отопление: "лучевая" разводка от коллектора до напольных конвекторов: трубы REHAU Rautitan stabil 16 диаметра - электрокабели от щитовой до точек в соответствии с электропроектом - коммуникации для кондиционеров (от внешней корзины до внутренних блоков), дренаж выведен в канализацию - интернет-кабель Cat6a до точек *Отопление:* - напольные конвекторы Varmann Ntherm N370.110 - оконные проемы и внешние стены утеплены минеральной ватой - теплые полы: коридор+санузел - Electolux Easy Fix Mat EEFM; жилая лоджия - инфракрасный под ковролин - теплая стена Electolux Easy Fix Mat <ссылка-удалена> санузел *Шумоизоляция:* 1) пол по всей квартире: - шуманет 100 - rockwool floor batts 25 мм - трубы и кабели идут поверх шумоизоляции в теле бетона (стяжка пола) - бетонная стяжка пола армированная; не доходит до стен ~2,5 см, т.к. сделан шумоизаляционный пояс на высоту стяжки 2) потолок по всей квартире: Techno Sonus ТермоЗвукоИзол Стандарт в два слоя 3) стены в мастер-спальне + стена в коридоре (примыкающая к соседней квартире) + санузел: каркасная шумоизоляция - пирог ГКЛВ + Минвата + ГКЛВ *Отделка:* - коридор+санузел - керамогранит Laparet Golden Statuario; - кухня+детские - кварц-винил Alpine Floor Дуб Ваниль Селект; - мастер-спальня - AW Masquerade Euphoria - 33 - стены - матовая моющаяся краска Flugger Flutex Pro 10 - потолки - натяжные ПВХ матовый Folien Eco Premium *Сантехника:* - кухня: смеситель и встроенный в столешницу дозатор для мыла Paulmark, фильтр для воды Барьер Эксперт - ванна: инсталляция Tece; подвесной унитаз Gustavsberg; гиг. душ Grohe с термостатом Far; ванна из литого мрамора Astra-Form Геркулес 190x90; душевая система Hansgrohe; смесители для раковины Am. Pm 85 кв.м + 4 кв.м. (тамбур) Окна почти панорамные: 2,2м (с установленой защитой от детей) Окна выходят на лес (лыже-роллерный Парк им. Л. Лазутиной). Два собственника (супруги).