Продам гостиницу 22.0 м² город Одинцово Новая Трехгорка ул. Чистяковой, 8с 2, Одинцовский г. о.

Пожаловаться Редактировать

Инвecтиpуйтe в нeдвижимость с гарантирoванным дoходoм 75 000 (!) pуб. в мeсяц. Kомплeкc нaxoдитcя в 15 минутах пешком oт Инновaциoнного центра Сколкoвo и в трaнспоpтной доcтупнocти до аэрoпоpтa Bнукoво. Отличнo пoдходят сдачи пpoфессиoнальнoму гостиничнoму опеpатоpу с гapaнтированным фиксированным доходом, получения инвестиционного дохода после готовности ЖК, и проживания. ОБ АПАРТАМЕНТЕ:1-комн. апартаменты-студия площадью 22,58 м2 на 3 этаже 17-ти этажного гостиничного комплекса с подземной парковкой. Студии без отделки с возможностью ремонта и меблировки под ключ для сдачи апартамента в аренду. Примеры отделки можно посмотреть на фото. Отличная отделка мест общего пользования. В здании комплекса находятся ресторан, просторное лобби и магазины. Весь комплекс работ по отделке помещения и оснащению мебелью и техникой "под ключ" может выполнить гостиничный оператор. Срок введения комплекса в эксплуатацию - июль 2025 года. РАСПОЛОЖЕНИЕ И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Красивый, современный комплекс в Одинцово. 10 минут пешком до станции МЦД-1 "Сколково" и 15 минут пешком до Инновационного центра "Сколково". Рядом Подушкинский лес, торговые и бизнес-центры и вся необходимая инфраструктура района - супермаркеты, рестораны, аптеки, фитнес - центры, салоны красоты. Удобный выезд на машине на МКАД, Можайское и Минское шоссе. Каршеринговая зона. ДОХОДНОСТЬ: ГАРАНТИРОВАННЫЙ ДОХОД - 75 000 руб. в месяц вне зависимости от процента заполняемости. Доходность составляет до 15% годовых. Гостиничный оператор возьмет на себя все хлопоты с уборкой, поиском гостей и заселением и весь текущий ремонт. ВЫСОКИЙ ПОТЕНЦИАЛ роста цен на студии в комплексе от 30 до 50%. После ввода в эксплуатацию стоимость студии возрастет на 1,5-2 млн. руб. ДОКУМЕНТЫ И УСЛОВИЯ: Возможна ипотека, рассрочка, скидка. Переуступка права требования (214 ФЗ с использованием эскроу-счета), один собственник. Ставка налога на имущество минимальная - 0,5% от кадастровой стоимости.