Сдаю помещение свободного назначения 140.0 м² город Одинцово улица Гвардейская 9 Одинцово

Параметры объекта: Общая площадь блока в аренду 140м2 Полезная площадь 190м2 (плюсуется остекленная веранда 50м2) Собственник: физическое лицо; Вид договора: договор аренды с физ-лицом от 11 мес и более; Состояние помещения: выполнен свежий ремонт в 2024г — новый ремонт не нужен, если нового арендатора удовлетворяет цветовая гамма, и он не планирует переоборудование пространства под свои нужды Вход: блок имеет два входа 1) парадный вход — через веранду со стороны бульвара (запад), 2)запасной вход — со стороны двора <текст-удален> через территорию арендатора-соседа (салон красоты); Уборка арендуемого помещения: за счет арендатора; Паркинг: стихийная парковка Кондиционирование, вентиляция: принудительная приточно-вытяжная система вентиляции с подогревом и кондиционированием; Установленная электрическая мощность : 34 кВА ; Санузлы: 2 высота потолков: 3.7м; Ограничения: Разгрузка автотранспорта со стороны пешеходного бульвара запрещена (не согласована, согласование сопряжено со значительными трудностями); Ближайшая точка стоянки автомобиля под разгрузку со стороны бульвара — 35м от входа в помещение; EN Object <ссылка-удалена> Total area of the block for rent is 140 sq. m Usable area is 190 sq. m (plus a glazed veranda of 50 sq. m) <ссылка-удалена> individual; Type of <ссылка-удалена> lease agreement with an individual for 11 months or more; Premises <ссылка-удалена> freshly renovated in 2024 — new renovation is not needed if the new tenant is satisfied with the color scheme and does not plan to re-equip the space for their needs <ссылка-удалена> the block has two entrances 1) the main entrance — through the veranda from the boulevard (west), 2) an additional entrance — from the courtyard (east) through the territory of the tenant-neighbor (beauty salon); Cleaning of the rented <ссылка-удалена> at the expense of the tenant; <ссылка-удалена> spontaneous parking Air conditioning, <ссылка-удалена> forced supply and exhaust ventilation system with heating and air conditioning; Installed electric <ссылка-удалена> 34 kVA; <ссылка-удалена> 2 ceiling <ссылка-удалена> 3.7 m; <ссылка-удалена> Unloading of vehicles from the side of the pedestrian boulevard is prohibited (not approved, approval is associated with significant difficulties); The nearest parking point for unloading a vehicle from the boulevard is 35 m from the entrance to the premises;